ہوم » زمرے » رہائش اور council tax
Council tax (مقامی ٹیکس)، کرایہ داری، Right to Rent، ڈپازٹ اور council کی رہائش۔
Council tax ایک مقامی ٹیکس ہے جو England، Wales اور Scotland میں زیادہ تر گھرانے ادا کرتے ہیں۔ اکیلے رہنے پر عام طور پر 25% رعایت مل جاتی ہے۔ Northern Ireland میں اس کی بجائے domestic rates (گھریلو مقامی ٹیکس) ہیں۔
England میں مالک مکان کو کرایہ داری شروع ہونے سے پہلے چیک کرنا ہوتا ہے کہ کرایہ دار قانونی طور پر کرائے پر رہ سکتا ہے۔ eVisa ہونے کی صورت میں آپ مالک مکان کو share code (تصدیقی کوڈ) دیتے ہیں۔
روزمرہ کی بہت سی خدمات آپ کی مقامی council چلاتی ہے: کوڑا اٹھانا، پارکنگ پرمٹ، اسکول میں داخلے، council tax اور رہائش۔
England میں اگر آپ بے گھر ہیں یا 8 ہفتوں کے اندر ہو جائیں گے تو آپ کی council پر مدد کرنا لازمی ہے۔ آپ سڑک پر سوئے بغیر بھی قانونی طور پر بے گھر ہو سکتے ہیں، مثلاً اگر آپ کو گھر سے باہر بند کر دیا گیا ہو، تشدد کا خطرہ ہو یا آپ بہت خراب حالات میں رہ رہے ہوں۔
زیادہ تر نجی کرایہ داریوں میں مالک مکان کو آپ کی کرایہ داری ختم کرنے کے لیے سخت قواعد پر عمل کرنا ہوتا ہے: درست وجہ، صحیح نوٹس اور، اگر آپ نہ جائیں، عدالتی حکم۔ اس کے بعد صرف عدالت کے bailiffs (عدالتی اہلکار) ہی آپ کو بے دخل کر سکتے ہیں۔ غیر قانونی بے دخلی اور ہراساں کرنا جرم ہیں۔ قواعد ہر ملک میں مختلف ہیں، اور اگر آپ مالک مکان کے ساتھ رہتے ہیں تو آپ کو کم تحفظ حاصل ہے۔
England یا Wales میں کسی جائیداد کی معلومات دیکھیں، چاہے آپ اس کے مالک نہ ہوں: مالک، آخری فروخت کی قیمت، mortgage اور حدود۔ Scotland اور Northern Ireland کے اپنے رجسٹر ہیں۔
کرایہ دار کے طور پر آپ کے حقوق اور ذمہ داریاں۔ England اور Wales میں مالک مکان کو آپ کا ڈپازٹ حکومت سے منظور شدہ اسکیم میں محفوظ کرنا لازمی ہے۔ 1 مئی 2026 سے England میں زیادہ تر نجی کرایہ داریاں rolling assured periodic tenancies (بغیر اختتامی تاریخ کے مسلسل کرایہ داری) ہیں۔
سماجی رہائش (social housing) کے لیے اپنی مقامی council کو درخواست دیں۔ ہر council کے اپنے قواعد اور انتظار کی فہرست ہوتی ہے۔
England میں زیادہ تر secure council tenants (محفوظ council کرایہ دار) جن کا 3 سال سے سرکاری شعبے کا مالک مکان رہا ہو، رعایت پر اپنا گھر خرید سکتے ہیں۔ Northern Ireland میں Housing Executive کے کرایہ داروں کے لیے اسی طرح کی House Sales Scheme ہے۔ Wales اور Scotland میں قواعد مختلف ہیں۔