الرئيسية » الأعمال والعمل الحر » Business rates (الضريبة على العقارات التجارية)
Business rates (الضريبة على العقارات التجارية)
ضريبة محلية على معظم العقارات غير السكنية، مثل المتاجر والمكاتب والمستودعات وأماكن الإيجار السياحي. تُحسب على أساس القيمة الإيجارية التقديرية (rateable value) للعقار، وقد تحصل المنشآت الصغيرة على إعفاء (relief). لاسكتلندا وأيرلندا الشمالية أنظمتهما الخاصة.
الروابط الرسمية
عرض الروابط الخاصة بـ:
| المصدر الرسمي | ينطبق على |
|---|---|
| GOV.UK: business rates www.gov.uk/introduction-to-business-rates | إنجلترا, ويلز |
| Business Wales: business rates في ويلز businesswales.gov.wales/topics-and-guidance/business-tax-rates-and-premises/business-rates-wales | ويلز |
| mygov.scot: الرسوم على العقارات غير السكنية (non-domestic rates) www.mygov.scot/non-domestic-rates-guidance | اسكتلندا |
| nidirect: العقارات التي تدفع عليها الرسوم www.nidirect.gov.uk/articles/properties-you-pay-rates | أيرلندا الشمالية |
الجهة المسؤولة
يتولاه الـ council المحلي الخاص بك يتم هذا الإجراء لدى الـ council في المنطقة التي تعيش فيها. اعثر على الـ council الخاص بك »
خطوة بخطوة
- تحقق مما إذا كان عقارك يُستخدم لأغراض غير سكنية. إدارة نشاط تجاري من جزء صغير من منزلك لا تُحتسب عادةً.
- في إنجلترا وويلز، يرسل الـ council الفاتورة في فبراير أو مارس عن السنة الضريبية التالية.
- تحقق من القيمة الإيجارية التقديرية لعقارك لدى Valuation Office (مكتب التقييم) واعترض عليها إذا رأيت أنها خاطئة.
- اسأل الـ council عن business rates relief (الإعفاء)، مثل small business relief (إعفاء المنشآت الصغيرة). يكون تلقائيًا أحيانًا، لكن قد تحتاج إلى تقديم طلب.
- في اسكتلندا اتبع إرشادات mygov.scot (المقيّم المحلي، assessor). وفي أيرلندا الشمالية، تتولى Land & Property Services الرسوم.
ما الذي تحتاجه
- فاتورة business rates من الـ council
- عنوان العقار وقيمته الإيجارية التقديرية
- تفاصيل الإيجار وعقد الإيجار، إذا طلبها Valuation Office
أخطاء شائعة
- عدم الإبلاغ عن تغييرات في مقرك، مما قد يؤدي إلى زيادة في فاتورتك بأثر رجعي.
- افتراض أن الإعفاء تلقائي دائمًا: تحقق من ذلك مع الـ council.
- نسيان أنك قد تدفع business rates إلى جانب Council Tax إذا كنت تستقبل الزبائن في المنزل أو حوّلت جزءًا منه للنشاط التجاري.