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Right to Buy: comprar tu vivienda del council
En Inglaterra la mayoría de inquilinos con secure tenancy del council que llevan 3 años con un casero público pueden comprar su vivienda con descuento. En Irlanda del Norte los inquilinos del Housing Executive tienen un House Sales Scheme parecido. Gales y Escocia tienen otras reglas.
Enlaces oficiales
Ver enlaces de:
| Fuente oficial | Aplica en |
|---|---|
| GOV.UK: Right to Buy www.gov.uk/right-to-buy-buying-your-council-home | Inglaterra |
| nidirect: House Sales Scheme www.nidirect.gov.uk/articles/house-sales-scheme | Irlanda del Norte |
Paso a paso
- Comprueba si cumples: tiene que ser tu única o principal vivienda, independiente, y tienes que tener una secure tenancy.
- Rellena el formulario de Right to Buy (RTB1) y envíalo a tu casero.
- El casero tiene que responder en 4 semanas (8 si lleva menos de 3 años siéndolo) y luego mandarte una oferta con el precio y el descuento.
- Tienes 12 semanas desde la oferta para confirmar que quieres comprar. Si el valor te parece alto, pide por escrito una tasación independiente en un plazo de 3 meses.
Qué necesitas
- El formulario de solicitud RTB1.
- Cuánto tiempo llevas (tú y quien compre contigo) como inquilino de un casero público.
- Datos de los cosolicitantes: hasta 3 familiares que hayan vivido contigo los últimos 12 meses.
Errores frecuentes
- Vender antes de 5 años sin saber que normalmente hay que devolver parte o todo el descuento.
- Dejar pasar los 3 meses para impugnar la tasación o no responder al recordatorio del casero.
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